SOLD OVER ASKING❗️❗️❗️衷心恭喜卖家在经历了各种不同的困难后,终于用超出自己预期的价格提早卖出。

SOLD OVER ASKING❗️❗️❗️衷心恭喜卖家在经历了各种不同的困难后,终于用超出自己预期的价格提早卖出。

在拿到新盘的那一刻开始,根据客人自身的情况和心理价位,以及现时的整个市场动态的判断,开出了一个既有吸引力又有潜力突破卖家预期的价格。紧接着团队就开始马不停蹄地安排各种楼盘上市的准备工作,每个部门都相互配合让这套房子在上市的黄金7天内达到最大的曝光率。

在房子上市的第一天就收到了offer, 随后又陆陆续续地收到各种offer, 只是一直没能去到卖家的心理价位。这时也并没有因为市场的反馈价格偏低而进行价格调整,而是对每次的showing认真讲解以及showing后的不断跟进中抓住潜在客户。以至于最后变成了买家们相互竞价的局面,也很好地反映了当时给卖家制定售价策略的可行性。在激烈的竞争中,以超过叫价,并且卖家满意的价格和条件顺利售出。

在这里真的要非常感谢推荐我的朋友,也要感谢卖家对我专业的认可,让我可以根据市场动态的判断进行专业的前期准备,并且采用有效的市场定价,利用准确的谈判技巧,快速把房子高于叫价卖出。

最后要感谢买家经纪Jordana 的专业配合,细致认真,让这个能够成交顺利高效地完成。

你是否也在考虑出售你的物业?你是否也想在这个动荡市场里卖到自己的心里价位?如果是的话,不妨给我个电话️604-715-6823 Cass Lao,我将为你打造一个专属的卖房策划,并且投放到多元化新媒体及精准的客户群中,加速物业的成交。

溫哥華地產經紀-Cass Lao Vancouver Realtor

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衷心恭喜卖家按着自己的理想价钱和时间表顺利售出,优质高效地完成了这个交易。

SOLD❗️❗️❗️衷心恭喜卖家按着自己的理想价钱和时间表顺利售出,优质高效地完成了这个交易。

从拿到盘的那一刻起,售前安排专业拍照,录像配合360度立体空间图,房屋平面图,透过多元化的社交媒体进行一次又一次的宣传,为房子争取最大的曝光率。

上市前的准备,以及对市场的趋势判断,让这套房子在做了仅仅一次的open house以后就能收到offer。通过真诚的谈判技巧,一步一步地谈到卖家满意的价钱。然而这却只是第一步,接下来的条件解除才是真正的难题。市场上同类型的盘也相继推出,强而有力的竞争,让买家更为动摇,并且延长了解除条件日。在这段充满变数的时间里,不断地与对方经纪沟通,配合,并且请到一些行业专家参与其中,经历着各种艰难险阻后终于解除条件,顺利卖出。

感谢卖家的信任与支持,让我可以根据判断进行专业的前期准备,并且采用有效的市场策略,利用准确的谈判技巧,快速把房子按心理价位卖出。

最后要感谢买家经纪Breton的专业合作,一直坚持不懈,用真心和诚意把所有的不可能变为可能。专业,细致,认真的态度,不仅仅是完成这单交易的因素,更是自身职业素养的不断提升。

你是否也在考虑出售你的物业?你是否也想在这个动荡市场里卖到自己的心里价位?如果是的话,不妨给我个电话️604-715-6823 Cass Lao,我将为你打造一个专属的卖房策划,并且投放到多元化新媒体及精准的客户群中,加速物业的成交。

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#Vancouver Realtor#温哥华地产#温哥华专业投资#房屋买卖#商业买卖#专业地产经纪#楼花买卖

cass lao 温哥华 地产经纪 移民 楼花 生意溫哥華地產經紀-Cass Lao Vancouver Realtor

SOLD❗️❗️❗️衷心恭喜买家入手了这套位于温西Oakridge高尚商圈的独立屋。

恭喜买家喜得好房,顺利交接!
感谢一大早小助理就不断地联系各个部门,终于让客人能在最快的时间里拿到钥匙,完成客户的要求。每一次的交易都离不开多方的努力与配合,感谢卖家经纪的鼎力相助和各部门不厌其烦的沟通以及配合让客人能够在最快的时间里拿到钥匙,完成了交接。愿买家在这个房子里延续你们的幸福和快乐,筑一个属于你们的安乐窝。

虽然疫情反覆,让很多行业都无法适从,可是唯独温哥华的楼市依然火热,每每看到一个好点的房子就会很容易陷入多个人抢夺的状况。客人在经历了一段时间的你争我抢状况后,看清了现在这个市场的走势。根据专业的分析,采用最贴近市场的手段,快,狠,准地掌握目标,完成成交。

感谢客户一直以来支持和信任。在看完房子后听取专业分析,用合理的价钱抢到了这套好房源。这次的交易让我看到了买家独到的投资眼光,让我对房产投资有了更高的认识。感谢师傅Norman一直以来的悉心教导,让我对市场的掌控,价钱的掌握上有了更专业的判断。感恩这一路以来能够与您们这班智者同行,让我受益匪浅。

最后也要感谢卖家经纪Winnie的专业配合,专业细致的做事风格,灵活的工作方式,让这次的成交顺利完成。

你是否也有很多关于房地产投资的想法?你是否也想在这段时期入手高性价比的房源?你是否也处于迷茫而又不想错过好时机的状态?如果是的话,不妨给我个电话️604-715-6823 Cass Lao,用我的专业成就你的置业梦想!

溫哥華地產經紀-Cass Lao Vancouver Realtor
205-2607 E 49th AvenueVancouver, BC V5S 1J9

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溫哥華地產經紀-Cass Lao Vancouver Realtor

真正的温哥华楼市市场

 

专家说温哥华整个楼市会降温到年底,而我每天要面对的是各种水深火热的抢offer又怎么解释呢?其实所谓的地产数据都是总结之前发生的整个趋势,有的则是断章取义。

而真正的市场却是需要每天在里面抢夺才能掌握最全面,最贴近市场的最新动态。PS: 这是我今天抢的两套房子,Burnaby 那套有15个offer, 温哥华那套有24个offer, 大家来感受一下温哥华的房地产热度吧......


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新盤上市,請密切關注❗️❗️❗️微信图片 20200722183150微信图片 20200722183200

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7年新的北温Central Lonsdale区生活圈,间格非常实用的二房+2.5厕复式栢文单位。

地址:510-135 E17th St , North Vancouver , BC
價格: $1,049,800
室內面積:1083尺
年份: 2013年建
房價:️房
衛浴:2.5衛浴
車庫:1車位 (地下車庫)+Locker

楼下是City Market❗️

交通非常便利❗️

楼下就是最有特色的Lonsdale Ave, 公车站,银行,購物, 特色餐厅食肆一应俱全❗️

间格非常实用,有水景山景❗️

一手业主,保养如新❗️

更多详情请咨询Cass 604-715-6823。

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溫哥華地產經紀-Cass Lao Vancouver Realtor 最近交易

SOLD❗️❗️❗️衷心恭喜賣家!在經歷了一波三折的賣房過程,終於把這套好房源賣給了這位好買家,並且能夠在自己預算的時間內成功售出。因為疫情的原因,所有的房子都不能對公眾開放,只能通過經紀預約,然而租客只敲定了一周2個小時的看房時間,所以看房成為了一種挑戰。在有限的時間里,通过各種網絡途經提供線上遠程觀看,線下一個一個地安排看房和不断地溝通,為屋主和租客爭取了最好的條件,順利賣出。

市場的供求關係千變萬化,社會因素,生活方式也一直在變,只有通過不断地在穩中求變,調整相應的市場策略才能更好的迎合市場,精準及時的把房源售出。所有的成功售出都不是偶然,只有細緻認真的努力,緊貼市場變化的觸覺,一步一個腳印踏實地走,才有可能到達終點。銷售不單單是一个商品的買賣,更多的是在這個過程中人與人的交往,而這些交往很多時候會讓我受益匪浅。當我看到租客在賣房與他們利益背道而馳的時候,他們依然選擇善良,在每一次給別人看房前都認真清潔一番,為求潛在的買家能夠看到最好的狀態。在談合約的時候,通过不斷地溝通新賣家最後也保留了租客,他們不需要再到外面去找房子。善良是一種選擇,無論任何情況,你只管努力,一切都會有上帝最好的安排。

在這裏要感謝賣家對我無條件的信任與支持。能夠採用我的專業意見,利用不同的談判技巧,快速把房子按心理價位賣出。

最後要感謝買家經紀Justin的專業合作,一直堅持不懈,用真心和誠意完成了這個對買賣雙方和租客都是最好的合作。

你是否也在考慮出售你的物業?你是否也想在這個動盪市場裏賣到自己的心裏價位?如果是的話,不妨給我個電話️604-715-6823 Cass Lao,我將為你打造一個專屬的賣房策劃,並且投放到精準的客戶群中,加速物業的成交。

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免费咨询

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6129 Oak Street Vancouver

SOLD❗️❗️❗️🎉🎉🎉🎉🎉🎉衷心恭喜卖家!

5-7345 Sandborne Ave Burnaby

SOLD❗️❗️❗️🎉🎉🎉🎉🎉🎉恭喜買家在這個波折重重的疫情期間

Unit 808- Horizon 21

SOLD❗️❗️❗️🎉🎉🎉🎉🎉🎉恭喜買家在經歷了一次又一次的購房策略調整

33-9088 Jones Road Richmond

SOLD❗️❗️❗️🎉🎉🎉🎉🎉🎉衷心恭喜賣家!

768-4099 Stolberg St Richmond

SOLD❗️❗️❗️🎉🎉🎉🎉🎉🎉天道酬勤..

2008-8189 Cambie St Vancouver

SOLD❗️❗️❗️🎉🎉🎉🎉🎉🎉恭喜買家在經歷了一段時間的兜兜轉轉看房以及下offer的搶奪中...

2463W 19th Ave Vancouver

SOLD❗️❗️❗️🎉🎉🎉🎉🎉🎉恭喜買家在一輪又一輪的激烈競爭中脫穎而出...

7206 11th Ave Burnaby

SOLD❗️❗️❗️🎉🎉🎉🎉🎉🎉恭喜買家在經過好一輪的競爭中...

1109-455 SW Marin Drive Vancouver

SOLD!!!!!!🎉🎉🎉🎉🎉🎉衷心恭喜買家...

24-6331 No.1 Road Richmond

SOLD❗️❗️❗️🎉🎉🎉🎉🎉🎉衷心恭喜賣家!

512-9171 Ferndale Road Richmond

SOLD❗️❗️❗️🎉🎉🎉🎉🎉🎉衷心恭喜賣家!

4143 Miller St Vancouver

SOLD❗️❗️❗️🎉🎉🎉🎉🎉🎉恭喜買家在經歷了一輪又一輪的激烈競爭中...

4838 Frances St. Burnaby

SOLD❗️❗️❗️🎉🎉🎉🎉🎉🎉恭喜買家在經歷了一輪又一輪的激烈競爭中...

2155 E 28th Ave Vancouver

SOLD❗️❗️❗️🎉🎉🎉🎉🎉🎉恭喜買家以比backup Cash offer還要低3萬...

2503-5051 Imperial St. Burnaby

SOLD❗️❗️❗️🎉🎉🎉🎉🎉🎉恭喜買家以非常好的心理價位入手了這套性價比一流...

2443 Wayburne Crescent Langley

SOLD❗️❗️❗️🎉🎉🎉🎉🎉🎉恭喜買家...

3207-1788 Gilmore Ave Burnaby

SOLD❗️❗️❗️🎉🎉🎉🎉🎉🎉衷心恭喜賣家!

4002-6538 Nelson Ave Burnaby

SOLD❗️❗️❗️🎉🎉🎉🎉🎉🎉恭喜買家以超值的價格購入...

3085 E28th Ave Vancouver

SOLD❗️❗️❗️🎉🎉🎉🎉🎉🎉恭喜买家以心理價位的價格購入這套獨立屋...

233-9500 Cambie Rd Richmond

Sold!!!!!!🎉🎉🎉🎉🎉🎉恭喜卖家!

426-9500 Cambie Rd Richmond

Sold!!!!!!🎉🎉🎉🎉🎉🎉恭喜卖家!

1501-7360 Elmbridge Way

SOLD!!!!!!!🎉🎉🎉🎉🎉🎉恭喜买家以超值的價格購入這套位於列治文核心...

2760 E15th Ave Vancouver

SOLD!!!!!!!🎉🎉🎉🎉🎉🎉恭喜买家以低于心理價位的價格購入這套獨立屋...

8282 Fremlin St Vancouver

SOLD!!!!!!!🎉🎉🎉🎉🎉🎉衷心恭喜賣家!

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